Diritti sulle cose comuni

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Gestioni Immobiliari ed Amministrazione di Condominio
Viale De Laurentis, 23 70124 BARI
Tel. 080556.91.17 P.IVA 08459050723
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Diritti sulle cose comuni

GMP di Luca Pontrelli Srls - Gestioni Condominiali a Bari
Pubblicato da Admin in Condominio · 2 Gennaio 2022
Tags: condominiodirittisucosecomuni
Abiti in un condominio...Puoi utilizzare quelle parti dell’edificio che sono di proprietà di tutti i condòmini?
Hai l’abitudine di portare a casa il carrello della spesa dal  supermercato e di lasciarlo nel garage anche per settimane...Ti è  consentito farlo?
Solo tu e il tuo vicino utilizzate il  terrazzo condominiale....Le relative spese di manutenzione a chi spettano?

Chi acquista un appartamento in un condominio diventa proprietario esclusivo della propria abitazione ed allo stesso tempo comproprietario di quelle parti dell’edificio che possono essere utilizzate da tutti i condòmini.
Tale soggetto diventa pertanto, titolare di diritti sia sulla  propria casa, in quanto proprietario della stessa, sia di diritti sulle  cose comuni in quanto facente parte del condominio.
Per quanto attiene  ai primi, il singolo condòmino ha il diritto di utilizzare nel modo che  ritiene più opportuno, l’immobile di cui è proprietario e di effettuarvi degli interventi senza però: danneggiare le parti comuni; pregiudicare la stabilità e la sicurezza dell’edificio; pregiudicare il decoro architettonico dello stabile.

In ogni caso il condòmino che intende  realizzare delle opere nel proprio appartamento, deve comunicarlo all’amministratore del condominio ma non deve ottenere alcuna preventiva  autorizzazione da parte dell’assemblea condominiale.


CHI SIAMO

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Gestioni Immobiliari ed Amministrazione di Condominio
Lo Studio Pontrelli esercita la sua attività nell'ambito della consulenza condominiale ed immobiliare fornendo un'assistenza concreta ai propri clienti.

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